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​葡萄牙黄金签证收入超5亿欧元,​希腊正在计划新的黄金签证框架

文章作者:塞浦路斯护照网发布日期:2020-07-25

葡萄牙黄金签证收入超5亿欧元


      葡萄牙移民局今天发布的统计数据显示,截至今年8月底,葡萄牙的黄金签证项目已经筹集了5.53亿欧元。仅8月份,就有147名主申请者投资了8250万欧元。今年到目前为止,已有923名主申请人和1549名家庭成员通过该项目获得了居留许可。该项目自2012年底启动以来总收入达到48亿欧元左右,共有7,885名投资者和13,364名附属申请人。中国投资者仍是大的申请群体。


     截至2016年,五分之四的投资者是中国人,但这一比例在过去一年一直徘徊在30%左右。与此同时,巴西投资者继续稳步增长,2019年申请人数将占总人数的17%。8月份,选择资本转移而非房地产投资的申请人比例降至7.8%,而此前一个月,这一比例曾飙升至16%的异常高位(通常在10%左右徘徊)。根据最近的数据预测,2019年该计划将筹集8.3亿欧元(2018年为8.39亿欧元),将迎来1385名新投资者(去年为1409名)。

塞浦路斯经济前景由稳定上升为积极


      穆迪评级机构将塞浦路经济前景从稳定上调为积极,理由是该国银行不良贷款减少及财政改善超过预期。然而,穆迪将塞浦路斯的长期评级确认为Ba2,比投资级低两个级,穆迪是唯一一家将塞浦路斯评级维持在垃圾级的评级机构。


     穆迪称:“塞浦路斯银行不良贷款风险持续下降,并指出未来18个月政府的政策和银行的行动可能导致不良贷款进一步大幅减少。2016年5月塞浦路斯银行业的不良资产占总贷款的比例为49.8%,2019年3月降至30.6%,在未来12至18个月,这一比例很可能会减半”。

葡萄牙成为欧洲最热门房地产市场


      外国投资者已向葡萄牙房地产市场注入43亿欧元。总理安东尼奥·科斯塔表示,该国需要激励措施来继续吸引资金。许多投资者通过Airbnb等网站对房产进行翻新,并将其变成短期租赁。



     短期租赁被指责为价格上涨的原因,因为它们的目标客户是那些比当地人支付得更多的游客。根据欧盟统计局编制的数据,今年第一季度葡萄牙房地产价格上涨9.2%,是欧元区涨幅较大的,也是欧盟中涨幅较大的,仅次于匈牙利和捷克共和国。

希腊正在计划新的黄金签证框架


      希腊政府正在制定黄金签证计划的新框架,目标是到2020年实现GDP增长3%。据希腊媒体报道,该框架将遵循葡萄牙黄金签证计划的模式,要求外国房地产买家每年缴纳固定的税收。该框架中提出的另一项重要更改是使POS房地产交易合法化。


      此外,希腊黄金签证计划将扩大到其他投资选择,如购买债券和股票。据《希腊企业报》报道,中国在房地产投资上的居留许可占总许可的60%。截至2019年6月,黄金签证计划已向房地产投资者发放4500份居留许可。俄罗斯和土耳其的投资者占少数,不到9%。

土耳其将实现5200万游客的旅游目标


      土耳其文化和旅游部长埃尔索伊相信,土耳其今年将实现接待5200万外国游客的目标。他说:“我们的目标是增加该国的游客数量和旅游收入,收入随着游客人数的增加而增加。”埃尔索伊还表示,他们将于9月27日就2023年的旅游战略做出详细介绍,塞浦路斯在哪里,之后我们的计划会变得更加清晰。


     土耳其旅游部的新数据显示,今年前7个月,共有2470万外国游客访问土耳其,同比增长14.1%。仅在7月份,外国游客数量就同比增长近17%,达到662万人次。去年,外国游客达到3950万人次,高于2017年的3240万人次。2016年,塞浦路斯在哪里,土耳其接待国际游客2535万人次。根据土耳其中央银行的数据,土耳其今年7月的旅游净收入达到33亿美元。

塞浦路斯护照移民申请基本条件
投资额度 200万欧元 居住要求
办理周期 6-12个月 复杂程度 简单
国内办理 签证类型 护照

1.主申请人必须年满18岁,配偶、父母(不限年龄)、28周岁未婚,经济未独立且全日制在读子女可随同申请
2.在塞浦路斯购买价值200万欧房产(单套或多套含50万欧元自住房,持有三年后可出售)
3.无犯罪记录

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